Yangi uydagi xonadonda hech kim yashamagan, hech kim ta'mirlash ishlarini olib bormagan va hech narsa o'rnatmagan. Ko'pincha, bunday uyni tugatishlar bilan sotiladi: qo'pol yoki toza. Roughing xonasi, u erda yashash uchun mos emasligini ko'rsatadi, sirt faqat keyingi ta'mirlash uchun tayyorlanadi. Bir tomondan, ularning tasavvurlarini va dizayn qobiliyatlarini namoyish qilish imkoniyatini beradi, ikkinchidan, ta'mirlash va devor va boshqa asarlar detallarini tushunish kerak. Darhol yangi uyga ko'chib o'tishni istagan mijozlar uchun ishlab chiquvchilar allaqachon yangilangan variantlarni taklif qiladilar. Yakunlash - bu aslida tayyor ta'mir, siz sotib olganingizdan so'ng bunday uyga o'tishingiz mumkin.
Tayyorlangan kvartiralarning xususiyatlari
Qabul qiluvchilarni tugatishni hisobga olish kerak - bu kontseptsiya to'liq o'rnatilmagan, har bir ishlab chiquvchi parametrlarini nazarda tutadi. Odatda bunday xonadonda:
- tekis zamin va ularning ustiga qoplama (laminat yoki boshqasi);
- bezakli devorlarni (bo'yash, devor qog'ozi va h.k.);
- o'rnatilgan sanitariya-tesisat;
- o'rnatilgan rozetkalar va kalitlarga;
- plitkalar plitkalari;
- eshikni o'rnatdi.
Ba'zi ishlab chiquvchilar ham oshxonada pechka o'rnatishni taklif qilmoqdalar, boshqalari esa bu ro'yxatni kamaytirmoqdalar.
Toza va qo'pol ta'mirlash bo'yicha qonun bilan belgilangan tushunchalar yo'q, bu faqat ko'chmas mulkni sotish yoki sotib olish uchun qulay bo'lgan tushunchalar. Shuning uchun, ishlab chiquvchi toza xona holatini chaqirish huquqiga ega, bu esa xaridor loyiha sifatida tasniflanadi. Bu xonalarning aslida qaysi xonada ekanligini bilib olishingiz mumkin, faqat siz uni ziyorat qilishingiz va joyni tekshirishingiz mumkin.
Afsuslar va kamchiliklar
Kvartirani tugatish bu ta'mirlash bilan bog'liq qiyinchiliklardan xalos bo'lish imkoniyatidir, albatta, uning afzalliklari bor:
- hujjatlarni qayta ishlashdan so'ng kvartiraga ko'chirishingiz mumkin;
- Quruvchilarning jamoasini izlab ko'p vaqt sarflashingiz kerak emas;
- agar xaridor qurilishdagi texnologiyalar bilan tanish bo'lmasa, barcha normalarni hisobga olishi va xatosiz xatti-harakat qilmasligi deyarli imkonsiz bo'ladi, shuning uchun tayyor ta'mirlash juda qulay va amaliy bo'ladi.
Biroq, yangi mulkdorning ishtirokisiz amalga oshiriladigan barcha ishlarning barchasi quyidagi narsalardan mahrum bo'lolmaydi:
- materiallarning sifati va amalga oshirilgan ishlar e'lon qilinganlardan juda farq qilishi mumkin;
- devorlarning rangi yoki taxta yangi egasining ta'miga mos kelmasa ham, tayyor dizaynga rozi bo'lish kerak;
- Agar kvartiraning egasi biror narsani qilishga qaror qilsa, egasi uni to'lashi kerak va bundan oldin o'rnatilgan narsa axlatga o'tadi;
- Xonadonning narxini allaqachon o'z ichiga oladi, bu miqdor miqdori sezilarli darajada ta'sir qilishi mumkin. Ta'mirlash asta-sekin ma'lum miqdorlarda investitsiyalash yo'li bilan amalga oshirilishi mumkin va tugagan kvartira hammasini birdan to'lashga majbur bo'ladi.
To'liq tugatish - bu har qanday sharoitga tayyor bo'lganlar uchun, faqat ta'mirlash uchun yaxshi imkoniyat. Uyda ta'mirlash ishlarini olib boradigan har kim bilishi mumkin bo'lgan yana bir nuance, qurilish uchun doimiy nazoratni talab qiladi. Ha, vaqt, noqulaylik, ko'p masalalarni hal qilish kerak, lekin faqatgina gipsning ertaga tushib ketmasligiga ishonch hosil qilishingiz mumkin, devor qog'ozi tushib ketmaydi va oqova suvlar qo'shnilardan yangi ta'mirlashga olib kelmaydi.
Qanday qilib: tugatish uchun?
Yana bir variant bor: nozik bir tugatish uchun kvartira sotib olish. Bu holda barcha binolar ta'mirlashning yakuniy bosqichiga tayyor bo'ladi, lekin kvartiraning egasi materiallarni va sanitariya-texnik vositalarni tanlashi mumkin. Bunday ta'mirlar juda oson, ayniqsa, iflos ishlar talab etilmaydi, kvartira tezda harakatlanishga tayyor bo'ladi.
Yangi binoda tugatish - shovqinli va chang bosgan xonani kvartiraga ko'chirish uchun o'tkazib yuborish imkoniyati, lekin bu holda siz quruvchilarning vijdonlariga va materiallarni tanlashga tayanishga to'g'ri keladi.